Риэлтерское агентство недвижимости

РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ ПОДГОТОВИМ И ОРГАНИЗУЕМ

  • Лучшие риелторы Рязани
  • Консультация и сопровождение сделки юристом
  • Аккредитованная оценочная компания

Бережем Ваше время и нервы. Выбирайте экспертов!


Опишите Вашу ситуацию и получите индивидуальные условия

    Прайс на услуги

    Составление договоров и прием документов на регистрацию, сотрудником МФЦ, в офисе компании.
    ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
    - автомобиля1 000 руб.
    - предварительный1 500 руб.
    - квартиры (два участника)1 500 руб.
    - квартиры (три и более участника)2 000 руб.
    - с использованием мат. капитала2 500 руб.
    - по ипотеке2 500 руб.
    - по сертификату2 500 руб.
    - земельного участка1 500 руб.
    - дома с земельным участком2 500 руб.
    - дома с несколькими земельными участками (2 и более)3 000 руб.
    - помещения2 000 руб.
    - гаражаот 1 500 руб.
    ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
    - автомобиля1 000 руб.
    - квартиры1 500 руб.
    - земельного участка1 500 руб.
    - дома с земельным участком2 000 руб.
    - гаража1 500 руб.
    - дачиот 1 500 руб.
    ДОГОВОР АРЕНДЫ (НАЙМА)
    - квартиры (комнаты)1 500 руб.
    - дома2 000 руб.
    - помещения, нежилого коммерческого объектаот 5 000 руб.
    ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ3 000 руб.
    ДОГОВОР МЕНЫ3 500 руб.
    Соглашение об установлении долей2 500 руб.
    Расписка о получении денежных средств500 руб.

    Зарегистрируем сделку в МФЦ и Сбербанке!

    Регистрация перехода права собственности на недвижимость в Рязани

    Переход права собственности на недвижимость — важный юридический этап, подтверждающий смену владельца. В Рязани, как и по всей России, эта процедура регулируется Росреестром. Чтобы избежать ошибок и сэкономить время, подготовьтесь заранее. В статье расскажем, как оформить сделку правильно и какие документы потребуются.  

    Куда обращаться в Рязани? 

    1. Отделение Росреестра — основной орган регистрации.  

       – Адрес в Рязани: ул. Почтовая, 62.  

    1. МФЦ «Мои документы» — упрощенная подача через многофункциональный центр.  
    2. Онлайн-портал Госуслуги — для дистанционной подачи заявления (потребуется электронная подпись).  

    Сроки регистрации:  

    – Через МФЦ или Росреестр — 7–12 рабочих дней.  

    – В электронной форме — до 5 дней.  

    Госпошлина:  

    – Для физических лиц — 4 000 руб. (квартиры, дома, земля).  

    – Для юридических лиц — 44 000 руб. 

    Документы для регистрации перехода права  

    Основной пакет включает:  

    1. Заявление — заполняется в Росреестре или МФЦ.  
    2. Паспорта сторон (оригиналы и копии):  

       – Продавца и покупателя.  

       – Представителя — при наличии доверенности (нужен нотариально заверенный документ).  

    1. Правоустанавливающий договор:  

       – Купли-продажи, дарения, мены или иной.  

    1. Акт приема-передачи недвижимости — подписывается после исполнения условий договора.  
    2. Квитанция об оплате госпошлины.  
    3. Выписка из ЕГРН — подтверждает отсутствие обременений (ипотека, арест).  
    4. Кадастровый паспорт — если объект не учтен в кадастре, потребуется межевание (для земли) или технический план.  
    5. Согласие супруга/совладельцев — нотариально заверенное (если имущество в совместной собственности).  

    Частые ошибки и как их избежать 

    – Неполный пакет документов — проверьте список на сайте Росреестра.  

    – Ошибки в договоре — неточности в паспортных данных, кадастровом номере или цене объекта.  

    – Просроченные документы — выписка из ЕГРН действительна 1 месяц, согласие супруга — 6 месяцев.  

    – Неучтенные обременения — заранее закажите расширенную выписку.  

    Совет: Если недвижимость приобретена в ипотеку, уведомите банк о сделке.  

    Лайфхаки для быстрой регистрации:

    1. Предварительная запись — избежите очередей в МФЦ или Росреестре через портал Госуслуги.  
    2. Электронные сервисы — отслеживайте статус заявления на сайте Росреестра.  
    3. Консультация юриста — специалисты в Рязани помогут проверить договор и документы (например, в компаниях «Правовед» или «Гарант»).  

    Регистрация перехода права в Рязани требует внимательности, но при грамотной подготовке проходит гладко. Соберите документы, проверьте договор и оплатите госпошлину. Помните: своевременная регистрация — гарантия защиты ваших прав как собственника.