Продаём недвижимость быстро и выгодно
- Лучшие риелторы Рязани
- Консультация и сопровождение сделки юристом
- Аккредитованная оценочная компания
БЕСПЛАТНЫЙ комплекс услуг для продавцов недвижимости:
Размещение рекламы
Составление и размещение объявления о продаже Вашей недвижимости на Авито, Циан, ДомКлик и других популярных интернет-ресурсах.
Подготовка документов
Консультация и содействие в сборе необходимых для продажи объекта недвижимости документов в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Услуги колл-центра
Приём звонков и организация показов Вашего объекта в сопровождении опытного риэлтора.
Заключение предварительного договора
Проведение переговоров с потенциальным покупателем об условиях продажи на выгодных для Вас условиях в присутствии юриста, подготовка Предварительного договора купли-продажи защищающем Ваши интересы.
Сопровождение сделки купли-продажи
Подготовка договора купли-продажи, юридическое сопровождение сделки купли-продажи, организация безопасных расчетов, проверка денежных средств.
Опишите Вашу ситуацию и получите индивидуальные условия
Прайс на услуги
| Продажа, покупка, аренда, сопровождение сделок с недвижимостью по Рязани, Рязанской области, Москве, Московской области. | |
|---|---|
| СДАЧА В АРЕНДУ (НАЙМ) квартиры, помещения, сопровождение сделки "под ключ" | от 1 000 руб. |
| СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ без подбора объекта (составление договора + юридическая проверка документов + подача документов на государственную регистрацию): | |
| - по городу Рязани | 30 000 руб. |
| - по городу Рязани (с использованием ипотеки, материнского капитала) | 35 000 руб. |
| - по Рязанской области | от 30 000 руб. |
| - по Рязанской области (с использованием ипотеки, материнского капитала) | от 35 000 руб. |
| - по городу Москве | от 200 000 руб. |
| Проведение сделки по доверенности (сбор документов + составление договора + подача документов на государственную регистрацию) | от 60 000 руб. |
| Вступление в наследство по доверенности (сбор документов + подача документов на государственную регистрацию) | от 30 000 руб. |
| Приватизация квартиры, комнаты по доверенности | от 35 000 руб. |
| СРОЧНЫЙ ВЫКУП недвижимости в городе Рязани и Рязанском районе | договорная |
| ПРОДАЖА (реклама, поиск покупателя, сопровождении сделки "под ключ") в городе Рязани и Рязанской области | |
| - квартиры | оплачивает покупатель |
| - дома с земельным участком | оплачивает покупатель |
| - с одновременной покупкой (обмен) | оплачивает покупатель |
| ПРОДАЖА (реклама, поиск покупателя, сопровождении сделки "под ключ") в городе Москве | оплачивает покупатель |
| ПОКУПКА (поиск и приобретение в сопровождении эксперта) в городе Рязани и Рязанской области | |
| - квартиры от застройщика (в новостройке) | БЕСПЛАТНО |
| - квартиры от собственника | от 50 000 руб. |
| - земельного участка | от 50 000 руб. |
| - дома с земельным участком | от 75 000 руб. |
| ПОКУПКА (поиск и приобретение в сопровождении эксперта) в городе Москве | от 200 000 руб. |
| ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ недвижимости. Рассмотрение - в течение 10 дней, сумма - до 50 % от оценочной стоимости объекта недвижимости | звоните |
| СРОЧНЫЙ ВЫКУП недвижимости в городе Рязани и Рязанском районе | звоните |
| ОБМЕН КВАРТИР по программе Trade-in - обмен старого жилья на новое | звоните |
| Консультация юриста по имущественным вопросам (владение, пользование, распоряжение недвижимым имуществом, залив, причинение вреда, налогообложение) | БЕСПЛАТНО |
ТОП-10 ошибок, мешающих продать квартиру быстро и выгодно
Продажа квартиры в Рязани может стать сложной задачей, если не учесть особенности местного рынка и типичные ошибки продавцов. Из-за высокой конкуренции или неверных шагов объявление «висит» месяцами, а цена снижается. Разберем, какие промахи мешают совершить сделку быстро и на выгодных условиях.
- Неправильная цена: завышение или занижение
Установка цены «на эмоциях» — частая ошибка. Сравнивайте стоимость аналогичных квартир в вашем районе (например, в Московском округе или Дашково-Песочне). Используйте аналитику сайтов вроде ЦИАН или Avito. Переоценка отпугнет покупателей, а занижение вызовет подозрения.
- Плохие фото и отсутствие визуальной презентации
Темные снимки, беспорядок в комнатах или личные вещи в кадре снижают интерес. Профессиональные фото, панорамы и видеообзор подчеркнут преимущества. Особенно важно для новых районов Рязани (Канищево, Приокский), где конкуренция выше.
- Неполное или нечестное описание
Умалчивание о проблемах (протечки, шумные соседи) приведет к срыву сделки на этапе просмотра. Укажите реальные параметры: метраж, этаж, год постройки. Добавьте преимущества: «5 минут до ТЦ „Виктория Плаза“», «ремонт 2022 года».
- Игнорирование целевой аудитории
Квартира в центре (ул. Ленина) интересна молодым специалистам, а в спальных районах (Недостоево) — семьям. Акцентируйте в описании то, что важно для них: транспортная доступность, школы, парки.
- Продажа в неподходящий сезон
Зимой спрос в Рязани падает. Лучшее время — весна и начало осени. Если нужно продать срочно, подготовьте квартиру к просмотрам в любую погоду: хорошее освещение, чистота, отопление.
- Юридические риски
Проблемы с документами (невыписанные жильцы, ипотека) затянут продажу. Проверьте:
– Свидетельство о собственности/выписка из ЕГРН;
– Согласие супруга на сделку;
– Отсутствие обременений.
При необходимости обратитесь к юристу.
- Отказ от помощи агентства
Профессиональные риелторы знают, как презентовать объект и провести переговоры. Это особенно важно при продаже элитного жилья (например, в Солотче) или нестандартных объектов.
- Неактивность в продвижении
Ограничиваться только объявлением у подъезда — ошибка. Используйте:
– Соцсети (группы «Недвижимость Рязани»);
– SEO-оптимизацию текста: добавляйте ключи «купить квартиру в Рязани недорого», «срочная продажа квартир»;
– Яндекс.Недвижимость и региональные площадки.
- Жесткость в переговорах
Неготовность к торгу или рассрочке уменьшает число покупателей. Заранее определите минимальную цену, но оставляйте пространство для маневра.
- Незнание местных трендов
В Рязани растет спрос на квартиры с ремонтом «под ключ» и в новостройках (ЖК «Серебряный бор»). Если ваш объект требует вложений, снизьте цену или сделайте косметический ремонт.
Избегая этих ошибок, вы сократите срок продажи и сохраните бюджет. Изучайте рынок, инвестируйте в презентацию и не бойтесь советоваться с профессионалами.
Ищете надежного риелтора в Рязани и области?
Оставьте заявку на нашем сайте — подберем эксперта с опытом продаж в вашем районе!